Un projet dans l’agglomération d’Arras, ancré dans une conviction que les données de marché confirment : la zone est sous-équipée en self-stockage, et les trois acteurs existants couvrent chacun une seule branche du territoire, sans jamais atteindre le cœur de l’agglomération. Implanté à Achicourt, à deux pas d’Arras-ville, le centre s’est imposé comme la réponse évidente à cette zone blanche : 85 731 habitants dans la zone de chalandise, 17 294 ménages correspondant au profil type de la clientèle self-stockage, et un prix moyen de marché à 10,09 €/m² HT que le projet peut concurrencer avec un positionnement moderne et transparent.
Dès les premières discussions, Jean-Yves Quéré s’est impliqué sur les fondations du projet : validation du potentiel de la zone à partir de l’étude de marché SF2S, analyse du site et de son accessibilité depuis les communes desservies, définition du mix de boxes et de la grille tarifaire, et sélection des prestataires. En parallèle, Storagility a déployé l’ensemble de l’écosystème digital du centre : site web optimisé pour le SEO local, tunnel de pré-réservation, chatbot IA disponible 24h/24, et stratégie de communication pré-ouverture sur les réseaux sociaux et le blog.
La stratégie retenue est claire : construire une audience locale et un référencement solide avant même l’ouverture, pour arriver au premier trimestre 2027 avec une communauté engagée et un carnet de pré-réservations.
Le chantier a démarré à l’été 2026. L’ouverture est prévue au premier trimestre 2027.
